建筑变形缝渗漏原因

发布者:青岛军贤建筑防水公司: 发布日期:2021-04-09

（一）情况：

沿建筑变形缝根部缝隙及缝住密封处渗漏。

（二）直接原因：

建筑变形缝关键点层面的构造不当，根部收边条沒有做弧型和防水附加层，墙壁密封沒有做缓存文件层，密封裂开后损坏造成 防水层产生漏水。

（三）防止防范措施：

检查刮腻子质量和干燥水准，扫刷干净整洁，按图7所表明，在根处铺一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上边要粘牢固(别的为空铺)，在立墙和墙壁，卷材要满粘贴，墙墙机盖一条与墙面同宽的卷材，贴好一面后，缝中放入垫圈原料，再贴好另一面，上面再遮住一层卷材，卷材比墙里两边宽200mm，遮住后粘牢，用混凝土浇筑或预制件构件钢筋混凝土后盖板压扣牢固，预制件构件后盖板的接口处用密封膏嵌填压实度。

1.建筑变形缝防水构造

1—垫圈原料；2—卷材密封；3—防水层；4—附加层；5—沥清麻絮；5—抹灰砂浆；7—混凝土后盖板

建筑变形缝墙脸部产生缝隙而漏水，要将缝隙处的卷材割开，基层扩缝后，嵌填防水密封膏，空铺卷材条后，再将原防水层修补、提高粘贴好；建筑变形缝墙墙顶卷材裂开或毁坏时，应将混凝土后盖板取下，再度修复。

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