平屋面女儿墙泛水漏水

发布者: 青岛军贤建筑防水公司: 发布日期:2021-04-22

1.原材料收口结构不科学，防水卷材张嘴沒有订牢，封口未用密封材料密封性或封闭式不紧。

2.女儿墙压顶板抹灰层裂开，降水沿墙壁进到；

3.砌眉砖抹灰层裂开或后浇混泥土挑梁裂开。

一.预控对策或方式

砖砌女儿墙高度较低时，防水卷材收口可立即铺至女儿墙压顶下，用金属材料装饰条钉压固定不动，并且用密封材料封闭式严实，构造柱上端抹灰坡度顶端抹鹰嘴渗水。

二.平屋面水落出口处漏水

1.返坡；

2.水落口安裝不牢，填缝不紧，未做密封性解决；

3.地面防水和额外层作法有误。

三.预控对策或方式;

1水落口安裝时部位、设计标高、坡面流要恰当。设计标高不可过高就不适合过低。水落口设计标高应考虑到排水管坡度和抹灰层、隔热层、地面防水等的薄厚；

2水落口安裝时与圈梁或屋面四周运用细石砼（掺混凝土膨胀剂）嵌填密实度，安裝坚固；

3水落口周边直徑500mm范畴内倾斜度不可低于5%，水落口与农村基层触碰处，需留宽20毫米，深20毫米凹形槽，嵌填密封材料。

四.存在的问题;

屋面变形缝（双墙建筑变形缝、高矮跨距建筑变形缝）处渗水。

1.屋面变形缝结构作法未按设计方案规定工程施工；

2.屋面变形缝预制构件砼压现浇板接缝处未用密封材料填缝或因抹灰裂开；

3.金属材料压现浇板钢筋搭接处焊接开焊。

五.预控对策或方式;

1.屋面变形缝应按设计方案规定用心工程施工，另外达到形变及澎涨的规定，

2.预制构件砼压现浇板每片接缝处搞好嵌填聚氨酯涂料，抹灰时搞好屋面排水找坡；

3.选用镀锌板构造柱时，接缝处应打卷钢筋搭接或电焊焊接坚固。当建筑变形缝与圈梁交叉处，金属片要交圈。

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