地下室沉降后造成漏水

发布者: 青岛军贤建筑防水公司: 发布日期:2021-04-22

原因：

沉降后浇带新老混泥土未融合好。

风险管控对策或方式：

最先对沉降后浇带处混泥土开展打凿，打凿更新茬，不可有松脱碎石子，然后用高压水泵清洗，消除存水，匀称浇撒高一型号的水泥砂浆，最终混凝土浇筑高一型号的微澎涨混泥土，振捣力度密实度，浇灌保养，直至混凝土的强度达到标准规定。

存在问题及根本原因：

地下室底板构造繁琐，卷材防水工程时，防水卷材工程施工不及时，导致底板渗水。

风险管控对策或方式：

关键提升集水井、电梯井道坑、底板高矮差部位的阳角线的解决，为了更好地确保防水卷材保证位，这种部位均应抹成八字面，防水卷材额外层保证位后，经查验达标后，逐渐大规模做防水卷材。从混泥土底板下边甩出来的防水卷材能刷油铺贴在永久性墙壁，但超过永久性维护墙位置的防水卷材不刷油铺实，而用额外维护丙纶布包囊压在基本底板上边，待基础工程施工结束后撕下维护丙纶布再刷油铺确实地下室外墙壁。地下室外墙壁的防潮保护层选用20—50毫米聚乙烯泡沫塑料板替代墙体保护层，因为聚乙烯泡沫塑料板是软保护层，能缓存和消化吸收回填工作压力对防水层的毁坏，且软保护层对防水层的约束较小能确保防水层能够 与房屋建筑推行同歩地基沉降，不毁坏防水层。

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