新房装修防水层为什么还要铲掉重做？

    新房装修大家也知道，卫生间防水乃重中之重，一旦防水层没做好，漏起水来麻烦事不断。大多业主们是打掉原有防水层，自己重新做防水再回填，这样在质量上更加靠谱一些。

真有这个必要吗？

    若要是开放商做的防水基层采用的材质不好，遭到破坏，那就没有办法，必须重新做，不然存在漏水情况，直接影响到楼下邻居家不太好。

但如果说没有问题，不存在漏水，打掉重新做，多此一举。现在很多业主对开放商都会存在偏见，这样做费时费事不说，搞不好，在挖掉防水层的过程中，可能还会导致下水管道和楼板那些水泥防水修补的缝隙开裂，重点这几个地方重新做防水比较麻烦，是最容易漏水的。

稍微懂一些建筑业常识的业主应该知道，开发商回填时都会做闭水测试，漏水概率非常小。实在不放心开放商做的防水层，可以自己做个闭水试验一探究竟。若发现漏水现象，其实最好的施工办法，不是打掉重做，而是在原有的防水基础上再刷一层防水涂料。

怎么做闭水测试？

第一步：放水前，堵地漏，将沙子装进塑料袋严实堵住，防止蓄的水跑掉；

第二步：不是下沉式卫生间，再做个挡水坎，10cm左右就差不多了；

第三步：注水。水深不小于20mm，也不要注入太多，1cm的高度足够，标记好水位，24小时之后，看水位线有没有明显下降，没有，再去楼下确认下，着重看一下水管与楼层交接处和墙角。

若业主们重新刷防水涂料，需要注意的事项有2点：

其一，如果水电要开槽，可以等卫生间水电完工后再重做；

其二，卫生间做的防水墙角一定要让师傅用水泥砂浆打底，批荡成弧度半圆形，这样能避免墙角防水刷不到位，而导致的漏水。

下沉式卫生间一般有2道防水层，底层一道；回填之后用薄层水泥砂浆封面处理后，做第二道防水层，普遍刷3遍。随后就是进行24~48小时的闭水测试。一旦发现漏水的迹象，必须立马返工。

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