住宅楼墙体返潮,发霉的施工法

发布者:青岛军贤建筑防水公司: 发布日期:2025-04-27

   墙面发霉部位即使处理后，也会在不久又出现霉斑，因此被称为“壁癌”。要从根本上解决这一问题，我们需先分析其产生的原因,再因“材”施工，室内非用水空间潮湿、发霉的常见情况及处理办法您知道吗？

一.室内非用水空间潮湿,发霉的常见情况及处理办法;

非漏水形式的返潮、发霉，就是在非降雨、非用水的时候，墙面出现洇湿、返潮、霉渍等现象。室内有三个部位经常出现这种情况，我们结合具体案例来看。

二.住宅边户墙体返潮发霉;

住宅边户室内墙体返潮发霉，是业主们经常会遇到的情况，如图1所示。某小区卧室墙壁已大面积发霉，墙壁上霉迹斑斑，墙纸已经发霉脱落，经过两次除霉之后依然有明显的潮湿，一进到卧室就能闻到潮湿的味道，严重影响了日常生活。该业主家中的问题并不是个例，该小区有多达20户的居民家中存在同样的问题。

三.住宅边户墙体返潮,发霉;

住宅边户墙体返潮发霉主要是因墙体的内外温差冷凝结露导致。具体原因如下：

1.墙体为轻体砌块，密封性较差，透气、透风严重。

2.北方地区外墙无保温或保温设置较差的情况下，使用暖气后，室内温度升高，容易在温差大的部位结露，从而出现频繁的返潮、发霉现象。

3.南方地区外墙体通常不做保温设计，遇到极端天气，也会出现冷凝结露水。如：夏季室外高温、室内制冷，环境湿度大，就会在高、低温的临界墙体部位出现冷凝结露。

4.空间不通透，墙角等死角部位常年不见阳光、空气不流通，也会出现潮湿、发霉。

住宅边户墙体非渗漏导致的返潮、发霉可以通过解决墙体透汽、保温，降低室内湿度的方式达到治理效果。