房屋漏水维修有哪些办法?

  房子住的时间长久了，可能会出现各种问题，比如墙面渗水，屋顶漏水等情况。那房子漏水的话该怎么办好？有什么维修的方法吗？就有青岛军贤建筑防水工程有限公司解工带大家了解一下吧，以免自己遇到这种情况的时候，并不懂得处理。

一.房子漏水找不到漏水点怎么办？

  先确认漏水部位，如果是室内地面或墙面，则从防水层、冷热上水管、暖气管、保温层开始检测。先给水管做打压测试，看是否掉压来判断，再给卫生间做24小时闭水实验，来判断防水层。如果是室内房顶漏水，需检查屋顶有没有裂纹、原有的防水层有没有老化掉、屋顶原有的防水卷材有没有气泡，有气泡则说明水已经渗漏进防水层。

二.怎么处理楼上漏水的问题？

首先检查下漏水的原因，如果是因为个人情况导致的漏水，应由自己进行处理，将漏水处维修好就可以。若是因为楼上邻居的问题导致的，可先与邻居进行协商，并请房屋检测部门来进行鉴定，将漏水处修补好，然后给予相应的赔偿即可。若是管道自身原因导致的漏水，可以请开发商进行处理，费用由开发商或物业公司来承担。

三.房子屋顶漏水的话该怎么办好？

建议先由专业人员检查有无裂缝，根据方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材。若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，同时隔热板的高度还要在20厘米以上，才能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。

处理裂缝时还可以用补漏材料把缝隙填平，等补漏材料干了之后再进行下一步。也可以用水性防水涂料来涂刷，也有一样的效果。要注意的是，在涂缝隙时，补漏材料的涂抹宽度至少要达到20厘米以上；在使用防水剂，也可以在缝隙处使用补漏材料进行组合防水。

总的来说，大裂缝可用堵漏材料，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂就可以了。

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