窗台渗漏质量通病原因分析

   房屋建筑工程施工中所使用的外窗大多为铝合金窗，外窗渗漏是最常见的通病。现分析原因供大家参考实施。

一.窗台渗漏质量通病原因分析;

  建筑工程中铝合金窗雨水渗漏现象是较为常见的质量问题，渗漏的原因有多种，主要分为以下几点：

1.设计做法原因;

  外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计，优选防水材料和抹灰等级。防水方案设计不当，往往极易引起外窗部位的渗漏，且后期很难治愈。

通常设计做法不合理有以下几点：

（1）密封胶未双面设置或密封胶只在内侧背水面设置一道；

（2）外窗部位未设计放坡、滴水线或鹰嘴等；

（3）外墙砌体未设计防水处理等问题都可能导致窗台渗水、漏水；

（4）窗框设计过程中未考虑排水问题，未设计排水系统。

2.施工质量原因;

  外窗部位的防水施工未严格按设计要求施工，局部地方防水措施不当，造成细部节点质量不过关，密封效果达不到规范要求，填缝、打胶等施工不规范也是造成渗漏的原因。

施工质量也是导致窗台渗漏的主要原因：

（1）未按图纸要求进行施工，外窗部位没有做滴水线、鹰嘴和流水坡度；

（2）施工有误导致室外窗台高于室内窗台板；

（3）窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而酿成渗漏水。

3.原材料本身质量原因;

（1）窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差大于3mm，与洞口配合间隙过大，导致渗漏。