地下室做了防水还是潮湿

  现在经济发展的越来越好 ，大家对居住环境是越来越挑剔 ，花上巨款买套别墅，并为地下室设计了很多功能。如：家庭图书馆、酒窖、影音室、台球室、酒吧、茶吧、瑜伽室、收藏室、健身房、私密空间等等......

  业主们很快会发现别墅地下室会出现潮湿发霉、滋生霉菌形成霉变、墙面渗水、返潮等现象，别墅地下室发霉带来的危害，远比人们想象的要严重得多。霉菌对人的身体健康有害，特别是对儿童。

  其实，很多业主也知道地下室潮湿的问题，在装修初期对地下室的防水施工都比较关注，然而当业主使用了一至二年的时候就常常会发现地下室出现发霉，异味，电器家具无法使用等等问题！黄梅季节这类问题更为突出，甚至有积水的问题发生，给业主带来巨大的烦恼。这时候，附送的地下室变成了鸡肋，用也不行，不用还浪费，而且有时候一楼都能闻到发霉的味道！

一.引起地下工程潮湿、返潮及发霉的三大原因;

  渗漏水：地下工程外侧的防水层损失效及混凝土施工质量不达标等原因产生了渗水，如地面、墙面、顶部及墙角产生渗水问题。

  外侧的水汽进入：防水层只能防止外侧液态水的侵入， 但是因防水层的分子密度难以阻止潮气（水汽）的吸入；同时地下工程所用材料一般采用混凝土或砖材，它们内部含有大量的毛细孔，所以容易吸入水汽，造成地面及墙体表面潮湿。