怎样解决潮湿结露及霉变的问题

本案三防施工项目为：防水封闭层+隔热防结露层。

1.由于本项目地下室接触土壤的结构面积只有117㎡，而电渗透结构防潮系统最小作用面积为200㎡，造价起步在10万元以上，如果用在本项目则功率浪费较大，性价比不高，所以本项目结构防水防潮层采用以“SK-2 纳米硅离子浸透性改质剂（防水抗渗用）+X13 高强度抗碱修补剂+X14 复合高分子抗碱纤维”组合的背水面防水封闭层系统。

2.由于本项目地下室空间设计布局合理，采光井面积较大，光照足、通风畅，因而在喷涂TW-30 水性柔性防结露专用涂料做好隔热防结露层后，无需再做调湿防霉层。

施工操作;

一.基层处理;

1.首先清除基层上的装饰层、腻子、灰尘、疏松物等，对有裂纹、蜂窝麻面的基础做修复，有较大裂缝的用水泥砂浆修补，对需要做防水施工的作业面做找平处理；

2.有明水渗漏的先采用化学注浆止明水；

3.对原注浆口、穿墙管、穿墙钢筋头部位进行检测，隐患排查、修复。

二.负一层挡土墙;

1.对基层进行凿毛处理，并用清水清理基面，洗净凿毛残余物及灰尘；

2.在混凝土结构上整体喷涂SK-2 纳米硅离子浸透性改质剂（防水抗渗用）；

3.待基面呈现面干无明水状态时，用X13 高强度抗碱修补剂粘贴一道X14 复合高分子抗碱纤维，在粘贴好的X14 复合高分子抗碱纤维上再批刮一道X13 高强度抗碱修补剂；

4待X13 高强度抗碱修补剂凝固后，在整个基面上喷涂TW-30 水性柔性防结露专用涂料，调节结构基面与外界的温差，避免冷凝水、结露水产生。

该产品技术是具有国家发明专利的防结露材料，它广泛应用于住宅、大楼、医院、工厂等的内外墙及地下室，有优秀的防结露性、耐久性、隔音性及延伸率，绿色环保健康且隔热节能。