青岛李沧区某小区建成约15年，顶楼住户反映每逢大雨后客厅天花板渗水、阳台顶面有水印。青岛军贤建筑防水上门勘测后确认：屋面防水层老化开裂，天沟长期未清理导致排水不畅，女儿墙与屋面交接处、出气管根部有裂缝和密封失效，雨水沿裂缝渗入楼板。
一.现场问题;
屋面原有沥青卷材大面积起鼓、开裂、边缘翘起
天沟内堆积落叶杂物，排水口堵塞，积水严重
女儿墙与屋面交接处有横向裂缝，长约1.2米
出气管、排气管根部密封胶老化脱落
局部找平层空鼓、起砂
二.施工流程;
1. 清理基层;
铲除老化起鼓的SBS卷材，清除天沟内落叶杂物，用高压水枪冲洗屋面，晾干后检查基层平整度。对空鼓、起砂部位凿除重补水泥砂浆找平。
2. 裂缝处理;
女儿墙横向裂缝开V型槽，清理后填入弹性密封胶；出气管根部剔除旧密封层，重新打耐候硅酮密封胶，做圆弧过渡。
3. 附加层加强;
在天沟、女儿墙、出气管、落水口等节点部位，先铺贴一层SBS附加层（宽度≥300mm），热熔法满粘，确保节点无渗漏隐患。
4. 大面积铺贴SBS卷材;
选用3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎），热熔法满粘铺贴。铺贴方向平行于屋脊，从低处向高处铺，搭接宽度≥80mm，火焰加热均匀，卷材与基层粘结牢固、无空鼓。
5. 节点密封收口;
女儿墙泛水高度≥250mm，卷材上翻后用水泥钉+金属压条固定，外封密封胶；天沟内卷材收头嵌入沟壁预留槽内，用密封胶封严。
6. 闭水/淋水检验;
完工后做淋水试验，持续2小时观察楼下天花板及屋面节点处，无渗漏为合格。
三.施工注意事项;
青岛沿海风力较大，热熔施工注意风向，避免火焰吹偏
SBS卷材铺贴时气温宜在5℃以上，避免低温脆裂
天沟坡度必须≥1%，确保排水顺畅无积水
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