阳光房在青岛非常流行，尤其是别墅和顶楼住户，用来做花房、茶室或者休闲区。但很多业主入住两三年后就发现阳光房漏水，轻则顶部接缝滴水，重则立柱根部渗水把木地板全泡了。阳光房漏水的原因比普通建筑复杂，因为它涉及玻璃、铝合金框架、墙体连接和排水系统多个环节，任何一个环节出问题都会导致渗漏。
最常见的漏水点是玻璃与框架之间的密封胶条老化。阳光房顶部玻璃面板之间用密封胶条和耐候胶双重密封，长期日晒雨淋后胶条变硬收缩、结构胶开裂，雨水从缝隙渗入框架内部，顺着型材空腔流到室内。第二种是立柱与墙体连接处漏水。阳光房立柱固定在原有建筑墙体上，连接处用密封胶封堵，如果胶没打好或者老化了，雨水顺着立柱流入室内。第三种是排水系统设计不合理或堵塞。阳光房屋面应该有内排水槽把水引到落水管，如果坡度不够、槽子太浅或者落叶堵塞，水就会从槽边溢出。
青岛军贤建筑防水的阳光房漏水维修分三步。第一步全面排查：师傅会模拟淋水或者等下雨后观察，逐段检查玻璃接缝、立柱根部、排水槽、墙体连接处，找出所有漏水点。第二步针对性修复：玻璃接缝重新打耐候硅酮结构胶，胶条老化严重的整条更换；立柱与墙体接缝清除旧胶后重新密封，必要时加装泛水板；排水槽清理疏通，坡度不够的重新调整，落水管接口加固。第三步整体检验：用高压水枪模拟暴雨淋水十五分钟，室内观察确认无渗漏。 (青岛阳台防水施工现场)
需要提醒的是，阳光房漏水维修对密封胶的品质要求很高，普通玻璃胶耐候性不够，必须用幕墙级耐候硅酮胶，抗紫外线、耐高低温、弹性好。军贤防水全部使用一线品牌幕墙胶，确保维修效果持久。青岛市南、崂山、城阳各区域均可上门勘测，根据现场实际情况推荐合适的材料和方案。免费上门勘测专线：15589890113。
